这个政府在加速自己的灭亡，这和过去地主收租有何不同，这样迟早会导致国家崩溃，这个政府迟早灭亡。

土地公有和集体所有，在我们中学就学过了，不过估计不会真的实行吧，这可能是政府谈判的筹码更为实际！

国家的政策就是头痛医头脚痛医脚，现在要打压房地产就搞这个，过几年要提升又不知道会搞什么出来，其实这个70年的政策出台也不过20年时间，鬼才知道50年后的情况，所以说该干什么就干什么，管他个鸟

foreverfig

如果这个政策真的落实的话那我想这是必将会成为一个导火索，至于会导致什么其实大家心里都明白。不过倘若管理层还有点脑子的话，这个政策即便要实施也绝不会白纸黑字的写出来的。

浪客贱心

这个政策不可能会实施的，因为这个政策会直接影响高层的集体利益。

wdmjjsw

这种政策ZF居然也拿出来？看来真的没救了，天朝的权贵们真的可以乐得开怀大笑，因为自此后国人的血汗可以尽情囊括！

Darkwhisper

以讹传讹啊，土地使用权回首不代表你的房屋产权就完全失去了，肯定还是补交一些差价然后续期么，这种极端的方式只能YY一下，要真的做出来不闹革命就奇怪了

土地使用权与房屋产权本来是两码事。只是现在房地产商在忽悠老百姓吧了。

村上秋树

土地使用权与房屋产权的确是两码事，但房屋产权是依附在土地使用权上的。如果你没有土地使用权了，那你的房屋产权又依附在哪里？
现在我们买的商品房，里面已经包含了土地使用权，房产商在购买土地时，已经附了土地70年使用权的费用，然后房产商再把这笔费用折算在房价中。所以在这个70年里，买房者是有土地使用权的。
可70年到期了呢？那时你就没土地使用权了。那个时候，政府就有权合法地让你把房子搬走，因为你已经没有了房子下面的土地的使用权了。既然你没有土地使用权，你凭什么把房子建在这块土地上？
现在我们所谓的房产增值，其实是下面的土地在增值，房屋本身是在不断折旧、不断贬值的。

另外，37楼说到补交一些钱后续期。我承认这是一个可能的选项，但目前没有白纸黑字的写出来，各个地方、各个相关部门的条例和说法不一。有说到期无偿延期的，有说到期有偿续期的，也有我这个帖子里说的无偿收回的。没有一个明确的说法，大家心里没底。
如果到时有偿续期的，怎么个费用标准，更是没说法。

引用:

原帖由 wudidahaoren123 于 2011-1-17 19:05 发表


呵呵。兄弟有魄力。我喜欢。不过小心我们论坛混进来的jc

JC也是人，是人就有衣食住行，不是每个JC都是有钱人，是人就会被这些问题困惑。这些问题一直存在，只是没有明确，没有人愿意去想这个问题，也不敢去想。但是一旦明确了，这是个严重的打击。我相信政府会给出一个让群众能承受的结果。